一次销售达15.5亿元

2020-07-16 21:20

高科置业营销总监夏小虎表示:今年高科荣域年度销售任务是8亿元,在8月份前已经完成,后期将会持续加推100-200套的房源,除了较大户型之外,上半年受市场欢迎的小户型也将会推出。“现在市场的火热,自然有市场的道理,除了目前供需两旺的因素之外,还与市场自身的购买力密切相关。再加上9、10月份本来就是市场传统的旺季,自然会比8月的市场好。目前的市场还是比较正常的,在一定时间内,市场的火热有一个延续。”

提前一个季度完成全年任务的,不仅是碧桂园这样的大牌房企,在楼市火爆的背景下,南京至少也有15家楼盘,提前一季度完成年初制定的全年任务。

网尚研究机构总经理李智分析认为,地价、房价的双重涨,抬高了市场预期,市场好跟风买房,很多购房者受影响出现了被动“购房”情况,透支后市消费力。对于房价控制目标,李智认为目前来看最多只能将其态势变缓,想彻底控制住若没有政府干预,是很不容易做到的。另外,对于楼市而言,房价只是一个结果,而控房价应当从源头进行把控,比如在地价上做出相应措施。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉则表示,随着楼市火热置业结构发生了变化,在限购的影响下,越来越多的人通过卖掉多套房源改做一套豪宅进行居住。对于第四季度的房价控制目标,尤其是一二线城市在市场持续火热的情况下,想要把控住房价关口确实不易。(记者 陆容容)

8家楼盘追加销售任务

不少楼盘走“快销”路线,其中既有刚需盘,也有豪宅;但其中不少楼盘因节点或房源不足,提前退出了今年的市场竞赛。如位于麒麟板块的东郊小镇8月份前也已完成全年任务,但之后则处于无房可售状态。而今年就开了两次盘的仁恒江湾城,一次销售达11.7亿,一次销售达15.5亿元,以稳稳的优秀业绩退出了第四季度的楼市冲刺战。

市场火热度一时难控制

据近期365地产家居网的一项调查显示,南京15家提前完成任务的楼盘中,有8家楼盘不同程度再度追加了销售任务,其中4家直接增加了目标金额,另外4家则拿出更多房源出来销售,对四季度的楼市信心可见一斑。其中,全年目标任务增幅最大的莱蒙水榭春天,从15亿加到22亿,幅度近五成;保利梧桐语从10亿增至12亿;百家湖1号从7亿增至10亿;翠屏城从6亿增至8亿。